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2022타경5238 | 경상남도 산청군 시천면 내공리 산108 토지(임야)경매 |
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 창원지방법원 진주지원 5계 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 2022 타경 5238 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 산청군 시천면 내공리 산108 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
842,000,000 원 |
| 대지권 |
94,158.00㎡(28,482.80평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)842,000,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)84,200,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
421,286,275 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
842,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.03.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내공리 산108 |
임야 |
94158㎡ (28,482.80평) |
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임차내역 (배당요구종기 : 2023/02/08) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.03.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘 약5기 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음, 육안으로는 확인되지 않는 분묘가 추가로 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). |
| 주의사항 |
-제시외 물건[감정서상 ㄱ, 관정 1식] 매각 포함.
-수목 포함 평가함.
-공법상 “건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)”고려 평가함.
-현황 일부 도로 부분, 지반공사 부분, 일부 농림지역임을 감안 평가함.
-분묘 약5기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음). 육안으로는 확인되지 않는 분묘가 추가로 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-지적도상 맹지임.
-명확한 위치·경계확정은 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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