1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 와룡동에 소재하는 와룡저수지 남동측에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=급경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 현황 북측으로 2 미터 내외의 임도가 개설되어 있음.(본건 일부가 도로임.)
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-본건 지상에 분묘 1기가 소재함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/08)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.22.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘 1기 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음, 육안으로는 확인되지 않는 분묘가 추가로 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
주의사항
-북서측 일부가 현황 도로로 이용 중인바 이를 감안하여 평가함.
-분묘 1기 소재함(분묘기지권 성립 여지 있음). 육안으로는 확인되지 않는 분묘가 추가로 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
-자생 수목은 토지에 포함하여 평가함.
-지적도상 맹지임.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
창원지방법원 진주지원 5계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
