2024타경920 | 경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 215, 101동 12층1202호 (구암동,중앙하이츠) 아파트경매
창원지방법원 마산지원 1계 2024.10.24(목) 10:00
2024 타경 920 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 팔용로 215, 101동 12층1202호 (구암동,중앙하이츠)
물건종별
아파트
채권자
동OOO
감정가
345,000,000 원
대지권
57.65㎡(17.44평)
채무자
조OOO
최저가
(100%)345,000,000 원
건물면적
115.59㎡(34.97평)
소유자
조OOO
보증금
(10%)34,500,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
30,677,510 원
비고
본건1.현황 `아파트`
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
345,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.4.28. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
팔용로 215
12117.0 분의 57.6455
57.645㎡ (17.44평)
건물
팔용로 215
12층1202호 (구암동,중앙하이츠) 철근콘크리트구조
115.5933㎡ (34.97평)
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 ‘동마산IC’ 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 ‘동마산IC’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 제12층 제1202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측과 남동측으로 대로한면과 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산구암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마산구암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
창원지방법원 마산지원 1계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
