본건1.제시목록상 `전`이나 현황 `건부지`로 위 지상에 제3자소유(건축물대장상)의 제시외건물
(ㄱ)블록조 스레트지붕 단층 주택 1동.
(ㄴ)블록조 스레트지붕 단층 창고 1동이 소재하나, 장기간 방치되어 있는 상태임.
본건2,3.현황 `휴경지` 상태로 분묘 소재여부는 확인하지 못함.
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기일입찰
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
488,377,291원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.9.27. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금산리 105
전
194㎡ (58.69평)
금산리 105-1
과수원
8472㎡ (2,562.78평)
금산리 105-2
전
794㎡ (240.19평)
제시외건물
금산리 105
주택
24.79㎡ (7.50평)
포함
금산리 105
창고
17.85㎡ (5.40평)
포함
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리에 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=경상남도 창원시 마산합포구 진북면 금산리에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1: 사다리, 완경사 토지로 단독주택건부지로 이용중임. 기호 2: 부정형, 급경사 토지로 휴경지상태임. 기호 3: 부정형, 완경사 토지로 휴경지상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 접근이 가능함. 기호 2, 3: 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조). 기호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조). 기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조).
6) 제시목록 외의 물건=토지 기호 1 지상에 장기간 방치되어 관리상태가 좋지 않은 제시외 건물(일반건축물 대장상 소유자 이○규, 블록조 스레이트지붕 단층 주택 24.79㎡, 블록조 스레이트지붕 단층 창고 17.85㎡)이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/15)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.9.27. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지적도상 맹지이며, 장기간 휴경으로 잡목이 무성한 상태임. 목록1,2,3 토지 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
창원지방법원 마산지원 1계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
