토지(답)경매:: 2023타경5169 토지(답)경매 컨설팅, 법원경매 물건

2023타경5169 | 전라남도 영암군 영암읍 망호리 208-3 토지(답)경매

광주지방법원 목포지원 3계 2024.12.02(월) 10:00

2023 타경 5169 (1)

입찰기일(기간) : 2024.12.02(월) 10:00

소재지	전라남도 영암군 영암읍 망호리 208-3

물건종별	토지(답)	채권자	영OOO	감정가	47,526,600 원
대지권	1,440.20㎡(435.66평)	채무자	박OOO	최저가	(70%)33,269,000 원
건물면적		소유자	박OOO	보증금	(10%)3,326,900 원
입찰방법	기일입찰	매각대상	토지매각	청구금액	16,330,870 원
비고	- 본건 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `휴경지` 상태이며, 일부 지상에 `도로`가 경계에 걸려있으나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

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기일입찰 (입찰 40일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018. 11. 8. 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	망호리 208-3	답	1440.2㎡ (435.66평)
전라남도 영암군 영암읍 망호리 소재 "후정마을" 북측 인근에 위치/도시지역/농림지역/생산관리지역/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라남도 영암군 영암읍 망호리 소재 "후정마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황=본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 농로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 답(휴경지)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본 건 북측 및 동측으로 노폭 약 3M내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 시도지정문화재구역<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건=없 음. 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 -- 2) 기타참고사항 --

임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/09)

조사된 임차내역이 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2018. 11. 8. 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청 보증금을 몰수함) -일부 지상에 `도로`가 경계에 걸려있으나 정확한 지적경계에 대해서는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

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