2023타경15662 | 인천광역시 남동구 서창남로 69, 2층201호 (서창동,스타프라자) 상가경매
인천지방법원 13계 2024.11.22(금) 10:00
2023 타경 15662 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
소재지
인천광역시 남동구 서창남로 69, 2층201호 (서창동,스타프라자)
물건종별
상가
채권자
가OOO
감정가
502,000,000 원
대지권
42.25㎡(12.78평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)351,400,000 원
건물면적
123.63㎡(37.40평)
소유자
교OOO
보증금
(10%)35,140,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
10,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
502,000,000원
유찰
2차
2024/11/22
351,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 7. 23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서창남로 69
1278.0 분의 42.25
42.25㎡ (12.78평)
건물
서창남로 69
2층201호 (서창동,스타프라자) 철근콘크리트구조
123.63㎡ (37.40평)
인천광역시 남동구 서창동 소재 "만월중학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "만월중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 건물 중 2층 201호로서, (사용승인일:2017.06.20) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 "근린생활시설"로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남서측으로 노폭 약 13미터 내외, 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 13계 2024.11.22(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
