2023타경535104 | 인천광역시 계양구 계산로21번길 2, 1동 4층401호 (계산동,그린힐타운) 다세대,빌라경매
인천지방법원 13계 2024.11.22(금) 10:00
2023 타경 535104 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
소재지
인천광역시 계양구 계산로21번길 2, 1동 4층401호 (계산동,그린힐타운)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
84,000,000 원
대지권
14.06㎡(4.25평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)58,800,000 원
건물면적
31.42㎡(9.50평)
소유자
주OOO
보증금
(10%)5,880,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
83,301,072 원
비고
- 그린힐타운은 1동부터 4동까지 4개동으로 각 건물이 표시되어 있음
- 그린힐타운 1동과 2동은 도로명주소가 계산로 23을 사용하고 있으며, 대법원 부동산등기부등본에도 1동과 2동으로 표시되어 있음
- 그린힐타운 3동과 4동은 도로명주소가 계산로21번길 2를 사용하고 있으며, 대법원 부동산등기부등본에는 1동과 2동으로 각 표시되어 있음
- 그린힐타운 3동(계산로21번길 2) 401호는 폐문부재로 옆집 3동 402호 여성 거주자에게 문의한 바(현관문을 닫고 말함), 3동이 서류상(공부상)으로는 1동으로 알고 있다고 함.
- 본건은 공부상 계산로21번길 2 건물로 1동 401호로 표시되어 있으나, 현황은 `3동` 401호로 표시되어 있음
- 본건 건물 외벽 및 공동현관 출입구에는 `3`라고 표시되어 있음
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기일입찰
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
84,000,000원
유찰
2차
2024/11/22
58,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 29. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
계산로21번길 2
303.4 분의 14.06
14.06㎡ (4.25평)
건물
계산로21번길 2
4층401호 (계산동,그린힐타운) 철근콘크리트구조
31.42㎡ (9.50평)
인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교육대학 인천캠퍼스" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교육대학 인천캠퍼스" 북측 인근에 위치하는 그린힐타운 1동 4층 401호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통 사정은 보통임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약8미터 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사 육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부 교육지원청(560-6659)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560 -6662)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 역사문화환경보존 지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의){인천광역시문화재보 호조례}임.
인천지방법원 13계 2024.11.22(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.22(금) 10:00
