2023타경543051 | 인천광역시 남동구 석산로183번길 75, 4층402호 오피스텔경매
인천지방법원 24계 2024.10.24(목) 10:00
2023 타경 543051 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
소재지
인천광역시 남동구 석산로183번길 75, 4층402호
물건종별
오피스텔
채권자
차OOO
감정가
196,000,000 원
대지권
16.79㎡(5.08평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)196,000,000 원
건물면적
59.44㎡(17.98평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)19,600,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
155,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/24
196,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.18. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석산로183번길 75
202.2 분의 16.79
16.79㎡ (5.08평)
건물
석산로183번길 75
4층402호 철근콘크리트구조
59.44㎡ (17.98평)
인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남동측 근거리에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석오거리역 남동측 근거리에 위치하는 스마일플러 스 4층 402호로서, 주위는 모텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 402호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과032-453-2343) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/29)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
차OO
전부
2021.04.02.
2021.02.22.
2023.11.07
155,000,000
O
2021.04.02.~2023.04.01.
주OO
전부
2021.04.02.
2021.02.22.
2024.01.29
155,000,000
O
2021.04.02.~
CHOO
2021.04.02
O
CUOO
2021.04.13
O
매각물건명세 비고
주식회사 신한은행 (임차인:CHE HAISHAN) : 이 사건 신청채권자인 차해선(CHE HAISHAN)의 임차보증금반환채권 질권자로서 그 설정한 금액인 금117,240,000원에 관하여 권리신고 및 배당요구신청함.
차해선(CHE HAISHAN) : 권리신고 및 배당요구신청일은 이 사건 신청한 날임.
인천지방법원 24계 2024.10.24(목) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00
