 |
2024타경35710 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 42, 103동 2층 204호 (송천동2가,에코시티더샵) 아파트경매 |
|
|
|
|
 전주지방법원 3계 2024.10.28(월) 10:00 |
|
| 2024 타경 35710 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 42, 103동 2층 204호 (송천동2가,에코시티더샵) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
441,000,000 원 |
| 대지권 |
53.84㎡(16.29평) |
채무자 |
배OOO |
최저가 |
(100%)441,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.53㎡(25.57평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
(10%)44,100,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
361,608,808 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
441,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 3. 29. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
세병로 42 |
37313.0 분의 53.8358 |
53.835㎡ (16.29평) |
|
건물
|
세병로 42 |
2층 204호 (송천동2가,에코시티더샵) 철근콘크리트구조 |
84.53㎡ (25.57평) |
|
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교"서측인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주화정중학교"서측인근에 위치하며 인근은 근린생활시설 및 아파트단지가 주를 이루는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 남측인근으로 시 중심간선도로인 동부대로가 통과하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통조건은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층중 제2층 제204호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽:몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 등 마감,
창호:샷시창입니다.
4) 이용상태="아파트"로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비등 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 부지이고 "아파트건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 및 북서측으로 접한 왕복4차선 규모 이상의 도로를 통해 단지내로 진출입이 가능합니다
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 대로3류(폭 25m-30m)
(2017-03-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)
(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-06-21)((가칭)솔내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(2017-04-05)(전주화정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-21)((가칭)솔내초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 도시개발구역(2017-03-24)(전주 00부대 이전부지 도시개발사업(1단계))<도시개발법>
입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계:미상입니다.
- 기타:없습니다.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/09/02) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 3. 29. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
170,444,444원 |
152,941,478원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
9건 |
170,444,444원 |
152,941,478원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
9건 |
170,444,444원 |
152,941,478원 |
88% |
0.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
