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2024타경36126 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 붓내3길 29, 111동 7층 702호 (송천동2가,송천주공아파트) 아파트경매 |
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 전주지방법원 2계 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 2024 타경 36126 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.28(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 붓내3길 29, 111동 7층 702호 (송천동2가,송천주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
165,000,000 원 |
| 대지권 |
40.52㎡(12.26평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)165,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)16,500,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
62,102,534 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/28 |
165,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.1.4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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붓내3길 29 |
84363.0 분의 40.517 |
40.517㎡ (12.26평) |
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건물
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붓내3길 29 |
7층 702호 (송천동2가,송천주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주신동초등학교" 남서측에 인접하는 『송천주공아파트 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트 벽식조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주신동초등학교" 남서측에 인접하는 『송천주공아파트
제111동 제7층 제702호』 부근은 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건은
양호합니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은
양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 15층 건물 중 제7층 제702로서
외 벽 : 몰탈위 페인팅,
내 벽 : 타일 및 벽지도배 등,
창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1998.12.28. 사용승인된 건물로서
현상 및 관리상태 등은 보통시됩니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 주진입로인 서측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 동측, 남측, 북측으로도 포장도로에 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 제3종일반주거지역,
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : --
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/09/11) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.1.4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
170,444,444원 |
152,941,478원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
9건 |
170,444,444원 |
152,941,478원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
9건 |
170,444,444원 |
152,941,478원 |
88% |
0.9회 |
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