2024타경40415 | 경기도 부천시 원미구 조마루로366번길 36, 3층302호 (심곡동,하이트캐슬) 다세대,빌라경매
인천지방법원 부천지원 6계 2024.10.29(화) 10:00
2024 타경 40415 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
경기도 부천시 원미구 조마루로366번길 36, 3층302호 (심곡동,하이트캐슬)
물건종별
다세대,빌라
채권자
김OOO
감정가
272,000,000 원
대지권
32.39㎡(9.80평)
채무자
장OOO
최저가
(100%)272,000,000 원
건물면적
51.80㎡(15.67평)
소유자
장OOO
보증금
(10%)27,200,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
255,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
272,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.1.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
조마루로366번길 36
269.0 분의 32.39
32.39㎡ (9.80평)
건물
조마루로366번길 36
3층302호 (심곡동,하이트캐슬) 철근콘크리트구조
51.8㎡ (15.67평)
경기도 부천시 중동소재 "원미고등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동소재 "원미고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변으로 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 다소 원거리에 전철 부천역 및 신중동역이 소재하여 대중여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽:페인팅 및 드라이비트 마감. 창호:샤시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,엘리베이터,도시가스난방등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지를 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남동측으로 소로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(원미고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/30)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
강OO
2022.01.11.
O
김OO
전부
2022.01.11.
2021.12.13.
2024.05.31
255,000,000
O
2022.01.11.~2024.01.11.
주OO
전부
2022.01.11.
2021.12.13.
2024.07.05
255,000,000
O
2022.01.11.~
매각물건명세 비고
강민호 : 이 사건 경매신청채권자이자 임차인인 김가희의 배우자임.
김가희 : 이 사건 경매신청채권자이며, 임대차보증금반환채권 255,000,000원을 주식회사 신한은행에 양도하였으며, 2024. 7. 5. 주식회사 신한은행이 임차인의 권리승계인으로서의 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
인천지방법원 부천지원 6계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
