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2024타경246 | 부산광역시 북구 덕천로234번길 7, 106동 3층307호 (만덕동,동원아파트) 아파트경매 |
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 2024 타경 246 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 덕천로234번길 7, 106동 3층307호 (만덕동,동원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
23.10㎡(6.99평) |
채무자 |
류OOO |
최저가 |
(100%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
(10%)15,400,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
31,156,106 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
154,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.01.20 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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덕천로234번길 7 |
27046.5 분의 23.1 |
23.1㎡ (6.99평) |
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건물
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덕천로234번길 7 |
3층307호 (만덕동,동원아파트) 철근콘크리트구조 |
59.84㎡ (18.10평) |
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부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 남서측 인근에 위치하는 동원아파트
106동 3층 307호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해
있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정
보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 106동 15층 건물 내 3층 307호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시 창호.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.
5) 설비내역= 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 부지 북서측으로 진출입로가 차도에 접해있으며, 단지 내 가로망 정비되어
있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이:기준높이의 120%),
제1종지구단위계획구역, 주거용지, 도로(접합), 상대보호구역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/11) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.01.20 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
274,952,381원 |
225,022,290원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
39건 |
340,871,795원 |
285,438,611원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
76건 |
310,881,579원 |
254,014,761원 |
80% |
1.6회 |
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