서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로, 외벽 : 돌붙임마감 및 벽돌쌓기마감등 창호 : 샷시창호 등
4) 이용상태=도시형 생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터, 4미터의 도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=시흥동 837-5 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
시흥동 837-6,837-7 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/11)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
신OO
전부
2022.04.21.
2022.03.31.
375,000,000
O
2022.04.21.
주OO
전부
2022.04.21.
2022.03.31.
2023.12.28
375,000,000
O
2022.04.21.~ 2023.07.18.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 신동호의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.23.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 9계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
