2024타경101965 | 부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 102동 3층301호 (장림동,동원로얄듀크) 아파트경매
부산지방법원 부산서부지원 4계 2024.10.30(수) 10:00
2024 타경 101965 (1)
입찰기일(기간) : 2024.10.30(수) 10:00
소재지
부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 102동 3층301호 (장림동,동원로얄듀크)
물건종별
아파트
채권자
엠OOO
감정가
41,500,000 원
대지권
8.00㎡(2.42평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)41,500,000 원
건물면적
17.14㎡(5.18평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)4,150,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
14,689,150 원
비고
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/30
41,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.06.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하신중앙로 2
63050.0 분의 8
8㎡ (2.42평)
7분의 2 지분전부
건물
하신중앙로 2
3층301호 (장림동,동원로얄듀크) 철근콘크리트구조
17.14㎡ (5.18평)
7분의 2 지분전부
부산광역시 사하구 장림동 소재 ‘부산자동차고등학교’ 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/시내버스정류장/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 ‘부산자동차고등학교’ 북측 인근에 위치하며 부근은 학교시설, 공동주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=2005.01.04. 사용승인의 철근 콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상25층 건 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지마감 등 추정. 창호 : 하이샷시창임.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있으나, 이해관계인 폐문 부재로서 실제 이용상황 경매진행시 확인 요함.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측에 접한 공로로 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2023-10-25)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/30)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.06.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
부산지방법원 부산서부지원 4계 2024.10.30(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.30(수) 10:00
