강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "학성초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "학성초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 12층 1209호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 플라스틱 창호 이중창 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 화재경보기 등 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부는 확인하지 못하였는 바, 부득이 외부에서의 관찰, 인근 주민 탐문 등에 의거하여 일반적인 이용상황 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
춘천지방법원 원주지원 1계 2024.11.04(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
