2024타경74 | 충청북도 충주시 남산9길 23, 나동 5층507호 (교현동,건일상가아파트) 아파트경매
청주지방법원 충주지원 4계 2024.11.04(월) 10:00
2024 타경 74 (2)
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
소재지
충청북도 충주시 남산9길 23, 나동 5층507호 (교현동,건일상가아파트)
물건종별
아파트
채권자
농OOO
감정가
64,200,000 원
대지권
38.66㎡(11.69평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)64,200,000 원
건물면적
77.95㎡(23.58평)
소유자
김OOO
보증금
(10%)6,420,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
51,038,062 원
비고
목적물 1번 106호는 표시가 없어 관리사무소에 문의한바, 바로헤어클럽이라는 상호의 미용실이라고 진술함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
64,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.11.07. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남산9길 23
1845.7 분의 38.66
38.66㎡ (11.69평)
건물
남산9길 23
5층507호 (교현동,건일상가아파트) 철근콘크리트구조
77.95㎡ (23.58평)
충청북도 충주시 교현동에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 교현동에 위치하고 있는 "건일상가아파트(1층-지하층 구분상가, 2층-5층 아파트)"제나동 1층 106호(기호1,구분상가) 및 5층 507호(기호2,아파트)이며, 주 위는 아파트단지(충주남산아파트2,3단지),단독주택,주상용부동산이 혼재하여 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 기호1,2가 소재하는 상가아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소 재하고 있어 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=본건 기호1,2는 1989.09.11자로 사용승인 받았으며,철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층/지하 층 내 1층 106호(기호1) 및 5층 507호(기호2)로서
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 실내인테리어 및 몰탈위 페인트 등(기호1) 및 벽지도배 등(기호2) 마감 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건 기호1:구분상가로서 미용실로 이용하였으나 현재는 영업 하지 않은 것으로 탐문조사됨
본건 기호2:아파트(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니 등)으로 이용하고 있음.
5) 설비내역=※기호1: 별도 설비는 없으며, 공용으로 위생설비 되어 있음.
※기호2:난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 건일상가아파트 단지는 2개필지에 제가동,제나동이 각각 소재하고 있으며,본건 기호1,2 (제나동)이 소재하는 토지는 사각형으로서 상가아파트(주상용) 건물 1개동이 소재하고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 기호1,2(제나동)이 소재하는 토지는 3면으로 도로가 접하고 있어 인접도로 상태 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2020-08-07)(교현지구)소로2류(폭 8m-10m) (소로2-10)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(소로2-120)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(소로3-212) (접함),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(2019-09-20)(사랑유치원)(교육환경 보호에 관한 법률)
청주지방법원 충주지원 4계 2024.11.04(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00
