 |
2023타경4740 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성로436번길 2, 비이동 3층302호 (탑스빌리지2차) 다세대,빌라경매 |
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 3계 2024.11.04(월) 10:00 |
|
| 2023 타경 4740 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 차성로436번길 2, 비이동 3층302호 (탑스빌리지2차) |
|
| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
105,000,000 원 |
| 대지권 |
48.15㎡(14.57평) |
채무자 |
차OOO |
최저가 |
(100%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
77.98㎡(23.59평) |
소유자 |
차OOO |
보증금 |
(10%)10,500,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,738,027 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 12일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
105,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
차성로436번길 2 |
375.6 분의 48.15 |
48.15㎡ (14.57평) |
|
건물
|
차성로436번길 2 |
3층302호 (탑스빌리지2차) 철근콘크리트구조 |
77.98㎡ (23.59평) |
|
부산광역시 기장군 기장읍 교리에 소재하는 교리초등학교 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리에 소재하는 교리초등학교 남동측 인근에 위치하는 탑스빌리지2차 비이동 3층 302호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호: 새시 창호
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 주차시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/01/22) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
166,333,333원 |
109,276,000원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
3건 |
166,333,333원 |
109,276,000원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
5건 |
167,400,000원 |
100,651,200원 |
65% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
