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2024타경27884 | 경상남도 거제시 남부면 탑포리 495-2 토지(답)경매 |
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 창원지방법원 통영지원 3계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2024 타경 27884 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 남부면 탑포리 495-2 |
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| 물건종별 |
토지(답) |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
26,600,000 원 |
| 대지권 |
116.00㎡(35.09평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)26,600,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)2,660,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
6,438,057 원 |
| 비고 |
*제시외 건물
ㄱ)조적조 아스팔트싱글지붕 주택,
ㄴ)조적조 강판지붕 주택일부,
ㄷ)블록조 판넬지붕 창고,
ㄹ)판넬조 판넬지붕 창고,
ㅁ)콘테이너박스위 강판지붕 창고 각 소재함.
*위 제시외 건물은 육안상 본건 토지에 일부 걸쳐 소재하고,정확한 경계및 위치는 측량요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
26,600,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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탑포리 495-2 |
답 |
116㎡ (35.09평) |
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경상남도 거제시 남부면 탑동리 소재 "탑동마을" 내에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 남부면 탑동리 소재 "탑동마을" 내에 위치하며 부근은 해안가 주변으로 농경지, 기존 마을의 주택, 민박 등이 혼재하는 해안어촌지대로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로 현황 "단독주택"의 부지입니다.
4) 인접 도로상태=북측 및 동측으로 노폭 약3m -4m 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 취락지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목 ‘답’이나 현황은‘대지’입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/10/14) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
427,911,526원 |
215,423,701원 |
46% |
4.5회 |
| 6개월 |
68건 |
373,466,668원 |
177,077,049원 |
42% |
4.9회 |
| 12개월 |
119건 |
333,307,375원 |
166,026,054원 |
42% |
5회 |
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