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2024타경33912 | 전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 74, 101동 3층 307호 (서신동,중흥아파트) 아파트경매 |
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 전주지방법원 1계 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 2024 타경 33912 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.04(월) 10:00 |
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| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 74, 101동 3층 307호 (서신동,중흥아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
31.63㎡(9.57평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)153,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.96㎡(18.14평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)15,300,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
56,794,378 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
153,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새터로 74 |
20829.1 분의 31.63 |
31.63㎡ (9.57평) |
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건물
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새터로 74 |
3층 307호 (서신동,중흥아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.955㎡ (18.14평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재" 서일초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재" 서일초등학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지, 학교, 관공서 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터시설 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형, 아파트부지
7) 인접 도로상태등=북측 출입구를 통하여 왕복4차선 포장도로로 통행함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/17) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
158,750,000원 |
146,421,375원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
10건 |
187,500,000원 |
176,927,890원 |
91% |
0.8회 |
| 12개월 |
10건 |
187,500,000원 |
176,927,890원 |
91% |
0.8회 |
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