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2024타경753 | 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 29층2906호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 아파트경매 |
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 의정부지방법원 고양지원 3계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2024 타경 753 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 29층2906호 (탄현동,일산두산위브더제니스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
630,000,000 원 |
| 대지권 |
17.05㎡(5.16평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)630,000,000 원 |
| 건물면적 |
94.44㎡(28.57평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)63,000,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
297,513,656 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
630,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일현로 97-11 |
59023.9 분의 17.0505 |
17.05㎡ (5.16평) |
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건물
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일현로 97-11 |
29층2906호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
94.4442㎡ (28.57평) |
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경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에 위치/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 서측 인근에 위치하며,
일대는 아파트단지, 상업용 부동산 및 각급학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통인
편입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재
하여 일반 대중교통 이용편익은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 54층 중 29층 2906호로서,
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감 등,
창호: 하이샤시 유리 이중창 입니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸2, 발코니, 다용도실, 현관)으로
이용중인 것으로 건축물대장 도면에 의하였습니다.
5) 설비내역=위생 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보 및 화재탐지설비, 열병합에
의한 지역 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접한 도로와 지면 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로가 외곽공도와 연계됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ─
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 현장 조사시 거주자(임차인) 비 협조로 내부이용상태는 확인하지
못하여 집합건축물대장 도면 및 탐문조사에 의하였는바, 경매 진행 시 참고 하시기
바랍니다.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/29) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 이OO |
전부 |
2019.02.25 |
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X |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
510,985,714원 |
425,122,304원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
59건 |
518,771,186원 |
438,939,668원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
100건 |
540,940,000원 |
448,736,842원 |
84% |
1.1회 |
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