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2023타경64870 | 경기도 광명시 안현로 15, 102동 14층1409호 (하안동,주공아파트) 아파트경매 |
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 수원지방법원 안산지원 6계 2024.11.05(화) 10:30 |
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| 2023 타경 64870 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:30 |
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| 소재지 |
경기도 광명시 안현로 15, 102동 14층1409호 (하안동,주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
370,000,000 원 |
| 대지권 |
27.52㎡(8.32평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)370,000,000 원 |
| 건물면적 |
36.16㎡(10.94평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)37,000,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
424,702,831 원 |
| 비고 |
1호에서 12호 아파트까지 복도로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
370,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안현로 15 |
65147.4 분의 27.52 |
27.52㎡ (8.32평) |
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건물
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안현로 15 |
14층1409호 (하안동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
36.16㎡ (10.94평) |
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경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제14층 제1409호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 소화 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(철산초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안초등학교해당
교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하안초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 공동주택용지
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/05) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
591,769,231원 |
519,437,708원 |
84% |
1.4회 |
| 6개월 |
25건 |
622,400,000원 |
562,349,168원 |
88% |
1.2회 |
| 12개월 |
57건 |
656,122,807원 |
572,070,508원 |
87% |
1.2회 |
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