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2024타경53303 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 105동 35층3504호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) 아파트경매 |
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 수원지방법원 안산지원 6계 2024.11.05(화) 10:30 |
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| 2024 타경 53303 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:30 |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13, 105동 35층3504호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,358,000,000 원 |
| 대지권 |
65.44㎡(19.80평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)1,358,000,000 원 |
| 건물면적 |
172.07㎡(52.05평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
(10%)135,800,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
818,979,671 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
1,358,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 19-13 |
33376.0 분의 65.4421 |
65.442㎡ (19.80평) |
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건물
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서울대학로278번길 19-13 |
35층3504호 (정왕동,시흥배곧씨1호반써밋플레이스) 철근콘크리트구조 |
172.0704㎡ (52.05평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아
파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통
인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 35층 3504호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비 등이 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 일단의 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 전세권설정 300,000,000원이 설정되어 있음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/08) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
3504호 |
2023.06.09 |
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X |
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| 박OO |
3504호 |
2019.12.16 |
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X |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
439,155,000원 |
381,855,150원 |
87% |
1.4회 |
| 6개월 |
81건 |
444,523,951원 |
385,819,657원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
174건 |
423,160,575원 |
364,877,740원 |
86% |
1.2회 |
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