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2024타경53435 | 충청남도 서산시 성연면 왕정리 109-48 토지(임야)경매 |
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 대전지방법원 서산지원 6계 2024.11.05(화) 10:00,12:00 |
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| 2024 타경 53435 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00,12:00 |
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| 소재지 |
충청남도 서산시 성연면 왕정리 109-48 |
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| 물건종별 |
토지(임야) |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
40,208,000 원 |
| 대지권 |
359.00㎡(108.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)40,208,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)4,020,800 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
29,316,681 원 |
| 비고 |
성왕산길 도로 옆에 위치하며 자연림 상태의 임야임.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
40,208,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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왕정리 109-48 |
임야 |
359㎡ (108.60평) |
1436분의 359 지분전부 |
충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "칠리개"마을 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 성연면 왕정리 소재 "칠리개"마을 남측 인근에 위치하며, 부근은
자연림 상태의 임야 등 순수 산림지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등
제반교통사정은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태의 임야로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지이나 거의 인접하여 노폭 약 8미터의 포장도로가 통과하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=해당 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/11) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
231,604,571원 |
109,551,624원 |
54% |
2.7회 |
| 6개월 |
26건 |
232,286,739원 |
108,148,885원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
43건 |
242,746,977원 |
102,492,251원 |
50% |
2.8회 |
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