 |
2023타경111293 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 59, 104동 5층501호 (명지동,명지1차 금강펜테리움 센트럴파크) 아파트경매 |
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 2계 2024.11.05(화) 10:00 |
|
| 2023 타경 111293 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제5로 59, 104동 5층501호 (명지동,명지1차 금강펜테리움 센트럴파크) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
471,000,000 원 |
| 대지권 |
52.36㎡(15.84평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)471,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.26㎡(25.49평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
(10%)47,100,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
95,903,766 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
471,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
명지국제5로 59 |
40410.6 분의 52.3559 |
52.355㎡ (15.84평) |
|
건물
|
명지국제5로 59 |
5층501호 (명지동,명지1차 금강펜테리움 센트럴파크) 철근콘크리트구조 |
84.2591㎡ (25.49평) |
|
부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "명지초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층건물내 제5층 제501호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 중로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류접합, 중로2류접합, 경제자유구역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/03/11) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
362,600,000원 |
292,994,900원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
17건 |
423,764,706원 |
358,210,500원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
31건 |
384,129,032원 |
328,757,094원 |
85% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
