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2024타경284 | 부산광역시 서구 감천로 271, 101동 10층1005호 (암남동,송도정림비치타운) 아파트경매 |
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2024 타경 284 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 서구 감천로 271, 101동 10층1005호 (암남동,송도정림비치타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
209,000,000 원 |
| 대지권 |
44.75㎡(13.54평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)209,000,000 원 |
| 건물면적 |
107.08㎡(32.39평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
(10%)20,900,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,758,184 원 |
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
209,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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감천로 271 |
1113400.0 분의 4475.0 |
44.75㎡ (13.54평) |
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건물
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감천로 271 |
10층1005호 (암남동,송도정림비치타운) 철근콘크리트구조 |
107.08㎡ (32.39평) |
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부산광역시 서구 암남동 소재 "고신대학교 송도캠퍼스" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "고신대학교 송도캠퍼스" 북동측 인근에 위치하고 있는 송도정림비치타운 제101동 제10층 제1005호로서, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제10층 제1005호로서,
(사용승인일: 1993.02.25.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=일련번호(가): 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 35m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2012-06-06), 대로1류(폭 35m-40m)(2021-09-06)(공동어시장 일원)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-08)(고신의대)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/15) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
387,428,571원 |
259,485,900원 |
68% |
2.4회 |
| 6개월 |
9건 |
383,555,556원 |
267,213,700원 |
71% |
2.2회 |
| 12개월 |
16건 |
345,375,000원 |
256,786,950원 |
75% |
1.9회 |
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