 |
2024타경101156 | 부산광역시 북구 낙동북로 737, 108동 6층604호 (구포동,유림노르웨이숲) 아파트경매 |
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 2계 2024.11.05(화) 10:00 |
|
| 2024 타경 101156 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 북구 낙동북로 737, 108동 6층604호 (구포동,유림노르웨이숲) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
37.87㎡(11.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.89㎡(18.12평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)15,000,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,662,927 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
150,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
낙동북로 737 |
528033000 분의 378700.0 |
37.87㎡ (11.46평) |
|
건물
|
낙동북로 737 |
6층604호 (구포동,유림노르웨이숲) 철근콘크리트구조 |
59.8889㎡ (18.12평) |
|
부산광역시 북구 구포동 소재 부산과학기술대학교와 서측으로 접하여 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산과학기술대학교와 서측으로 접하여 위치하는 유림
노르웨이숲 108동 6층 604호로서, 부근은 중소규모의 아파트단지, 임야, 단독주택, 다세대
및 다가구주택 등으로 형성된 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황=차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 604호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 마감 등
-창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 20m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/05/13) |
    |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
257,947,368원 |
205,329,315원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
39건 |
340,871,795원 |
285,438,611원 |
81% |
1.6회 |
| 12개월 |
76건 |
310,881,579원 |
254,014,761원 |
80% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
