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2024타경68218 | 광주광역시 서구 풍암신흥로 40, 제101동 제2층 제203호 (풍암동,동부센트레빌) 아파트경매 |
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 광주지방법원 7계 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 2024 타경 68218 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00 |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 풍암신흥로 40, 제101동 제2층 제203호 (풍암동,동부센트레빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
355,000,000 원 |
| 대지권 |
47.68㎡(14.42평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)355,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.60㎡(25.59평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
(10%)35,500,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
222,614,969 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
355,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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풍암신흥로 40 |
47021.0 분의 47.683 |
47.683㎡ (14.42평) |
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건물
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풍암신흥로 40 |
제2층 제203호 (풍암동,동부센트레빌) 철근콘크리트벽식구조 |
84.601㎡ (25.59평) |
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광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스승강장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 원룸형 주택, 단독주택 및 상업용건물이 혼용된 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 무난시됨.
2) 교통상황=인근에 버스승강장이 소재하고, 도로망이 정비되어 있어 차량으로의 접근성은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층건내 2층 203호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 새시 이중창 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=3면이 도로에 접하고 있어 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/12) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
354,303,478원 |
290,241,047원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
53건 |
271,960,000원 |
223,348,509원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
95건 |
309,898,737원 |
249,557,502원 |
80% |
1.3회 |
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