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2024타경104627 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 망향로 343, 103동 5층518호 (육영원룸아파트) 아파트경매 |
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 대전지방법원 천안지원 1계 2024.11.05(화) 10:00,14:00 |
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| 2024 타경 104627 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.05(화) 10:00,14:00 |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성거읍 망향로 343, 103동 5층518호 (육영원룸아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
그OOO |
감정가 |
31,000,000 원 |
| 대지권 |
25.49㎡(7.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)31,000,000 원 |
| 건물면적 |
27.60㎡(8.35평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)3,100,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,993,147 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
31,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/05 |
31,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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망향로 343 |
11626.0 분의 25.495 |
25.494㎡ (7.71평) |
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건물
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망향로 343 |
5층518호 (육영원룸아파트) 철근콘크리트구조 |
27.6㎡ (8.35평) |
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충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 소재 "망향의동산" 서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 요방리 소재 "망향의동산" 서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 공동주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 중 제5층 제518호 단위세대로서,
(사용승인일 : 1996.12.28.)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트-주방, 현관, 침실1개, 욕실1개로 이루어진 원룸형 아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화저널비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/08) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
216,788,889원 |
175,299,076원 |
76% |
1.6회 |
| 6개월 |
86건 |
227,905,814원 |
185,705,367원 |
78% |
1.5회 |
| 12개월 |
167건 |
219,460,479원 |
176,818,750원 |
80% |
1.3회 |
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