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2024타경504510 | 인천광역시 부평구 충선로8번길 5, 6층605호 (부평동,무한레뷰) 다세대,빌라경매 |
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 인천지방법원 23계 2024.11.06(수) 10:00 |
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| 2024 타경 504510 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.11.06(수) 10:00 |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로8번길 5, 6층605호 (부평동,무한레뷰) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
196,000,000 원 |
| 대지권 |
9.33㎡(2.82평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)196,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.26㎡(13.09평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
(10%)19,600,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
195,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평동초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/06 |
196,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충선로8번길 5 |
776.4 분의 9.33 |
9.33㎡ (2.82평) |
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건물
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충선로8번길 5 |
6층605호 (부평동,무한레뷰) 철근콘크리트구조 |
43.26㎡ (13.09평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리로타리" 동측 인근의 위치/일반상업지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리로타리" 동측 인근의
무한레뷰 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및
각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2014. 2월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트.평스라브지붕 10층건
공동주택, 업무시설 건물 내의 6층 605호로서,
외벽:콘크리트 위 돌붙임, 본타일 및 드라이비트 등 마감.
내벽:몰탈위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 도시형생활주택으로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택,
업무시설 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 서측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/12) |
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| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 박OO |
605호 |
2021.04.23 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
150,358,974원 |
97,731,939원 |
62% |
2.7회 |
| 6개월 |
83건 |
153,290,361원 |
101,773,548원 |
65% |
3.6회 |
| 12개월 |
129건 |
155,176,411원 |
101,226,146원 |
65% |
3.3회 |
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