2024타경63701 | 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-1 토지(전)경매
광주지방법원 12계 2025.02.21(금) 10:00
2024 타경 63701 (1) 입찰기일(기간) : 2025.02.21(금) 10:00
소재지 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 58-1
물건종별 토지(전) 채권자 이OOO 감정가 487,135,000 원
대지권 2,485.00㎡(751.71평) 채무자 이OOO 최저가 (56%)272,796,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 (10%)27,279,600 원 
입찰방법 기일입찰 매각대상 토지매각 청구금액 322,969,863 원 
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기일입찰 (입찰 55일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/15 487,135,000원 유찰
2차 2024/12/27 340,995,000원 유찰
3차 2025/02/21 272,796,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2,3,5:2022.9.13.근저당권 목록4:2022.6.29.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 앵남리 58-1 전 631㎡ (190.88평)
앵남리 58-2 임야 284㎡ (85.91평)
앵남리 58-3 전 93㎡ (28.13평)
앵남리 산70-11 임야 812㎡ (245.63평)
앵남리 57 전 665㎡ (201.16평)
전라남도 화순군 화순읍 앵남리 소재 "땀재터널" 서측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조
임차내역  (배당요구종기 : 2024/05/23)      
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2,3,5:2022.9.13.근저당권 목록4:2022.6.29.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -일괄매각. 지상수목 매각에 포함. -목록1,3,5 토지에 대하여는 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 131,582,500원 94,159,211원 74% 1.4회
6개월 19건 93,741,048원 64,358,863원 71% 1.9회
12개월 32건 123,433,744원 76,782,706원 66% 2.1회