2024타경514319 | 인천광역시 서구 검단로623번길 41, 102동 3층304호 (마전동,예솔프라임) 다세대,빌라경매
인천지방법원 3계 2025.01.22(수) 10:00
2024 타경 514319 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.22(수) 10:00
소재지
인천광역시 서구 검단로623번길 41, 102동 3층304호 (마전동,예솔프라임)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
245,000,000 원
대지권
44.05㎡(13.33평)
채무자
윤OOO
최저가
(49%)120,050,000 원
건물면적
59.82㎡(18.10평)
소유자
윤OOO
보증금
(10%)12,005,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
141,000,000 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/20
245,000,000원
유찰
2차
2024/12/20
171,500,000원
유찰
3차
2025/01/22
120,050,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 3. 25.
강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
검단로623번길 41
1249.0 분의 44.05
44.05㎡ (13.33평)
건물
검단로623번길 41
3층304호 (마전동,예솔프라임) 철근콘크리트구조
59.82㎡ (18.10평)
인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전고등학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 5층건내 3층 304호로서, 외벽 : 화강석붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 20m, 8m의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1- 424)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(지구단위계획구역)<토지구획정리사업법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임,
인천지방법원 3계 2025.01.22(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.22(수) 10:00
