2024타경50672 | 충청남도 서산시 대사동10로 23-4, 시동 2층205호 다세대,빌라경매
대전지방법원 서산지원 5계 2025.02.11(화) 10:00,12:00
2024 타경 50672 (1)
입찰기일(기간) : 2025.02.11(화) 10:00,12:00
소재지
충청남도 서산시 대사동10로 23-4, 시동 2층205호
물건종별
다세대,빌라
채권자
서OOO
감정가
58,000,000 원
대지권
81.30㎡(24.59평)
채무자
한OOO
최저가
(70%)40,600,000 원
건물면적
60.66㎡(18.35평)
소유자
한OOO
보증금
(10%)4,060,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
16,220,510 원
비고
○ 본건은 서산시 동문동에 있는 1987. 3. 4. 준공된 총 3개동 36세대 규모의 연립주택 및 점포로 서산공용버스터미널 북쪽에 위치하며, 인근에 동문동한성필하우스아파트, 기산아파트, 우리아파트, 빌라, 연립주택 등이 있으며 대사동10로를 통하여 차량 접근이 쉽고 용도지역은 도시지역 및 제2종일반주거지역에 속함
○ 본건은 공부상 동 표시가 `시동’으로 되어 있으나 실제(현장)에는 외벽에 ‘동일 다’로 표시되어 있으며(공부와 동 표시가 상이함), 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으며(폐문부재, 안내문 부착) 덧붙인 전입세대열람내역과 같이 전입된 세대주가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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기일입찰
(입찰 45일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
58,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
40,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005. 5. 26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대사동10로 23-4
3003.0 분의 83.41
81.299㎡ (24.59평)
건물
대사동10로 23-4
2층 205호 철근콘크리트구조
60.66㎡ (18.35평)
충청남도 서산시 소재 서산시청 동측 근거리, 동문1동 행정복지센터 남서측 근 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 소재 서산시청 동측 근거리, 동문1동 행정복지센터 남서측 근 거리, 서산시청 2청사 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 유사규모의 공동주 택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 남측 근거리에 서산공용버스터미널, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상 황 보통시되는 지역임.
3) 건물의 구조=1987년 3월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 및 점포인 동일연립 시동(다동) 2층 205호로서
외벽 : 적벽돌 및 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 목재, 알미늄 및 하이새시창 등임.
4) 이용상태=연립주택으로서 점포부분은 1층에 소재하는 것으로 탐문되나 재확인 요망됨.
5) 설비내역=위생설비, 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=다수 필지로 이루어진 부정평 평지로서 연립주택 및 점포 부지, 도로 등의 상태임.
대전지방법원 서산지원 5계 2025.02.11(화) 10:00,12:00
입찰기일(기간) : 2025.02.11(화) 10:00,12:00
