○ 송암로를 통하여 차량 접근이 쉬우며 용도지역은 도시지역 및 자연녹지지역에 속하고 공부상 전이나 현재 북쪽 지상은 묵전(휴경지) 상태로 북동쪽 지상에는 전봇대와 미상의 수목 1그루가 식재되어 있고 그 주변에 폐기물 등이 놓여 있으며, 일부 지상은 농로로 이용하고 있고 육안으로 남동쪽 지상은 송암리 744-34 전이 경계를 침범하여 일부 지상을 밭으로 이용하는 것으로 보이며, 북서쪽 지상은 밭둑으로 분할되어 있고 그 사이에 도랑이 있으며, 남쪽 길쭉한 형상을 한 지상은 송암로에 저촉(편입)되어 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
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기일입찰
(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/26
63,976,000원
유찰
2차
2025/02/11
44,783,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 2. 27.
경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
송암리 744-119
전
727㎡ (219.92평)
충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남동측 근거리, 태안군농업기술센터 위치/자연녹지지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남동측 근거리, 태안군농업기술센터 북서측 인근, 송암초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 시가지 외곽의 농경지대임.
2) 교통상황=본건 북측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=남서하향 완경사지대 내 자루형의 토지로서 묵전, 남측 일부는 현황 포장 도로의 일부, 구거 등의 상태이며, 일부 지상에 전신주 및 건축 폐기물 등이 적치된 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장 도로(사유지)에서 본건 현황 도로부분을 통하 여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 상대보호구역(상대 보호구역(송암초등학교))임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 일부는 현황 도로 및 구거 등의 상태로 보이나 정확한 위치 등은 측량이 필요한 것으로 판단되니 유의하시기 바람.
대전지방법원 서산지원 5계 2025.02.11(화) 10:00,12:00
입찰기일(기간) : 2025.02.11(화) 10:00,12:00
