2023타경540205 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 80, 106동 12층1202호 (송도동,송도푸르지오하버뷰) 아파트경매
인천지방법원 2계 2025.02.03(월) 10:00
2023 타경 540205 (1)
입찰기일(기간) : 2025.02.03(월) 10:00
소재지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로130번길 80, 106동 12층1202호 (송도동,송도푸르지오하버뷰)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
564,000,000 원
대지권
26.66㎡(8.06평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)394,800,000 원
건물면적
63.56㎡(19.23평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)39,480,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
86,000,000 원
비고
- 본건은 인천영송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트가 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/13
564,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
394,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.07.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
컨벤시아대로130번길 80
31736.0 분의 26.66
26.66㎡ (8.06평)
2분의1 지분전부
건물
컨벤시아대로130번길 80
12층1202호 (송도동,송도푸르지오하버뷰) 철근콘크리트구조
63.56㎡ (19.23평)
2분의1 지분전부
인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 일단의 아파트단지, 주상용건물 등이 혼재한 주거지대로서 주변으로 각급학교, 채드윅국제학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 환경으로 제반환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량통행 양호하고 인근에 버스정류장 및 북서측 및 남동측으로 인천지하철 1호선 "국제업무지구역", "센트럴파크역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제40층 내 제12층 제1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일붙임 등 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방 및 온수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고평탄한 광평수의 토지로 대체로 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로상태 양호하고 단지 외곽 각 방향으로 포장도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/15)
조사된 임차내역이 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.07.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
지분매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실
효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
인천지방법원 2계 2025.02.03(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.02.03(월) 10:00
