2024타경2534 | 경기도 시흥시 신천로7번길 36, 1층103호 (신천동,경성그린빌라) 다세대,빌라경매
수원지방법원 안산지원 11계 2025.01.08(수) 10:30
2024 타경 2534 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.08(수) 10:30
소재지
경기도 시흥시 신천로7번길 36, 1층103호 (신천동,경성그린빌라)
물건종별
다세대,빌라
채권자
에OOO
감정가
114,000,000 원
대지권
32.75㎡(9.91평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)114,000,000 원
건물면적
39.90㎡(12.07평)
소유자
이OOO
보증금
(10%)11,400,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
66,827,574 원
비고
1. 건물 외벽에 `다동`이라는 동 표시 있으며, 채무자(소유자) `이성훈`은 본건 부동산에 주소이전이 되어 있지 않다고 함.
2. 공부상 `경기도 시흥시 신천로7번길 36`번지에는 `경성그린빌라 가동, 나동, 다동`이 존재하며, `경기도 시흥시 신천동 891-5` 번지에는 `경성그린빌라 다동`만이 존재하고, 별지 전입세대확인서상 등재되어 있는 `장문석`은 경성그린빌라 `나동 103호`에 거주하는 사람임.
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기일입찰
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/08
114,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신천로7번길 36
481.7 분의 32.745
32.745㎡ (9.91평)
건물
신천로7번길 36
1층103호 (신천동,경성그린빌라) 철근콘크리트구조
39.9㎡ (12.07평)
경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "시흥신일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 1층 103호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 바닥 : 장판, 타일 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.
4) 이용상태=지1-4층 다세대주택 15세대 내 1층 103호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 일반도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
수원지방법원 안산지원 11계 2025.01.08(수) 10:30
입찰기일(기간) : 2025.01.08(수) 10:30
