 |
2024타경902 | 인천광역시 서구 도요지로42번길 45-6, 2층203호 (경서동,상아펠리스) 다세대,빌라경매 |
|
|
|
|
 인천지방법원 13계 2025.02.19(수) 10:00 |
|
| 2024 타경 902 (1) |
|
입찰기일(기간) : 2025.02.19(수) 10:00 |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 서구 도요지로42번길 45-6, 2층203호 (경서동,상아펠리스) |
|
| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
여OOO |
감정가 |
108,000,000 원 |
| 대지권 |
29.21㎡(8.84평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)75,600,000 원 |
| 건물면적 |
46.91㎡(14.19평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)7,560,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,377,507 원 |
| 비고 |
- 본건 주택 외벽에는 `S,A Palace 상아펠리스`라고 표시되어 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
기일입찰
(입찰 34일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/06 |
108,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/19 |
75,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 10. 25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
도요지로42번길 45-6 |
342.1 분의 29.21 |
29.21㎡ (8.84평) |
|
건물
|
도요지로42번길 45-6 |
2층203호 (경서동,상아펠리스) 철근콘크리트구조 |
46.91㎡ (14.19평) |
|
1) 건물의 구조=- 위치/
|
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/22) |
    |
|
| 임차인 |
용도/점유 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일자 |
보증금/월세 |
대항력 |
비고 |
| 이OO |
|
2023.09.04 |
|
|
|
X |
|
| 김OO |
전부 |
2016. 12. 1. |
2016. 12. 1. |
2024.04.09 |
30,000,000
|
X |
2016. 12. 15. ~ 현재까지 |
| 매각물건명세 비고 |
이혁:임차인 김초롱의 동거인임 |
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010. 10. 25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88건 |
156,909,091원 |
109,237,910원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
157건 |
159,382,166원 |
110,020,784원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
251건 |
156,450,199원 |
104,526,586원 |
67% |
3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
