2024타경509522 | 인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 47, 4층402호 (숭의동,팰리스타워) 다세대,빌라경매
인천지방법원 13계 2025.01.06(월) 10:00
2024 타경 509522 (1)
입찰기일(기간) : 2025.01.06(월) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 수봉안길35번길 47, 4층402호 (숭의동,팰리스타워)
물건종별
다세대,빌라
채권자
주OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
18.85㎡(5.70평)
채무자
신OOO
최저가
(100%)140,000,000 원
건물면적
47.92㎡(14.49평)
소유자
신OOO
보증금
(10%)14,000,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
146,700,040 원
비고
- 본건 402호와 401호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때 바라 보는 방향으로 좌측에 401호, 우측에 402호가 소재하고 있음.
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기일입찰
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/06
140,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수봉안길35번길 47
212.0 분의 18.85
18.85㎡ (5.70평)
건물
수봉안길35번길 47
4층402호 (숭의동,팰리스타워) 철근콘크리트구조
47.915㎡ (14.49평)
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "제물포역"이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015.07.17.)
외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 완경사지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=본건 전유면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 47.915 이나 집합건축물대장에 따라 46.855 로 기재하였음. [집합건축물대장 상 변동사항, 2020.01.22. 401호 402호 건축물대장과 실제 거주현황 상이에 따른 건축물 표시변경처리 참조]
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서 상 임차권 등기 사항 있음. - 임차보증금 : 금140,000,000원, 임대차계약일자 : 2021.01.04 확정일자 : 2021.02.10 등
인천지방법원 13계 2025.01.06(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2025.01.06(월) 10:00
