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2024타경56629 | 부산광역시 부산진구 백양산로 36, 104동 10층1001호 (부암동,백양산월드메르디앙) 아파트경매 |
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 부산지방법원 6계 2025.01.15(수) 10:00 |
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| 2024 타경 56629 (1) |
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입찰기일(기간) : 2025.01.15(수) 10:00 |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양산로 36, 104동 10층1001호 (부암동,백양산월드메르디앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
249,000,000 원 |
| 대지권 |
34.76㎡(10.51평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)249,000,000 원 |
| 건물면적 |
77.29㎡(23.38평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
(10%)24,900,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
211,371,605 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
249,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양산로 36 |
11912.3 분의 34.7557 |
34.755㎡ (10.51평) |
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건물
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백양산로 36 |
10층1001호 (부암동,백양산월드메르디앙) 철근콘크리트구조 |
77.2876㎡ (23.38평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 동양초등학교 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동양초등학교 남측 인근에 위치하는 백양산월드
메르디앙 104동 10층 1001호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어
있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 10층 1001호로서,
(사용승인일: 2006.04.27)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 약 14M-15M 폭 내외의 도로를 통해 단지 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2024-05-22), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/08/07) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
239,568,182원 |
187,593,258원 |
77% |
2.3회 |
| 6개월 |
83건 |
261,756,627원 |
202,935,051원 |
76% |
2.1회 |
| 12개월 |
211건 |
203,925,118원 |
154,706,639원 |
69% |
2.4회 |
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