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2024타경522341 | 인천광역시 서구 완정로133번길 10, 1동 5층502호 (왕길동,타워팰리스6차) 다세대,빌라경매 |
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 인천지방법원 9계 2025.01.23(목) 10:00 |
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| 2024 타경 522341 (1) |
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입찰기일(기간) : 2025.01.23(목) 10:00 |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로133번길 10, 1동 5층502호 (왕길동,타워팰리스6차) |
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| 물건종별 |
다세대,빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
191,000,000 원 |
| 대지권 |
22.36㎡(6.76평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)191,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
(10%)19,100,000 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
213,442,493 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 6층 공동주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/23 |
191,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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완정로133번길 10 |
2362.6 분의 22.36 |
22.36㎡ (6.76평) |
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건물
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완정로133번길 10 |
5층502호 (왕길동,타워팰리스6차) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평) |
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본 연립주택은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본 연립주택은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 동 유형의 공동주택 위주의 주거밀집지대로서 주거지로서의 주위 환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 검단사거리역이 소재하여
대중교통편익은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물 내 5층 502호로서,
외 벽 : 스톤코트 마감,
창 호 : 하이섀시 창호 등임.
4) 이용상태=3개동 1단지의 단지형 연립주택임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 도시가스, 소화설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단지의 다각형 완경사지로서, 타워팰리스6차 1동, 2동, 3동(89개 호, 주차 84대) 건부지임.
7) 인접 도로상태등=4면 각지로서, 각 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1), 2) 공히,
준주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획 정리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역임.
기호 2) 추가 사항 : 소로1류(폭 10m-12m)(접합).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 임차보증금 199,000,000원 주택임차권 등기되어 있음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/07/04) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
200,600,000원 |
140,445,317원 |
72% |
1.7회 |
| 6개월 |
37건 |
193,297,297원 |
130,942,065원 |
69% |
2.1회 |
| 12개월 |
68건 |
197,911,765원 |
133,857,219원 |
68% |
3.1회 |
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