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2015타경30995 | 경기도 양주시 광적면 가납리 393-1 주택경매 |
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 의정부지방법원 6계 2016.02.11(목) 10:30 |
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| 2015 타경 30995 (1) |
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입찰기일(기간) : 2016.02.11(목) 10:30 |
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| 소재지 |
경기도 양주시 광적면 가납리 393-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
브OO |
감정가 |
99,578,400 원 |
| 대지권 |
165.00㎡(49.91평) |
채무자 |
윤OO |
최저가 |
(80%)79,663,000 원 |
| 건물면적 |
87.42㎡(26.44평) |
소유자 |
윤OO |
보증금 |
(10%)7,966,300 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,493,032 원 |
| 비고 |
(1) 목록1은 목록2 건물의 부지 및 마당임
(2) 목록2는 단층주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2016/01/04 |
99,578,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2016/02/11 |
79,663,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.7.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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가납리 393-1 |
대 |
165㎡ (49.91평) |
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건물
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그루고개로32번길 27-52 |
단층주택 |
80.82㎡ (24.45평) |
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| 제시외건물 |
그루고개로32번길 27-52 |
보일러실 |
6.6㎡ (2.00평) |
포함
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "승리교" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역/노선버스정류장/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "승리교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택,소규모공장,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=장방형에 가까운 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지이며 현황은 타인소유의 인접토지(393-6번지,394-3번지)를 이용 진입하고있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역,자연취락지구,비행안전구역,제한보호구역,성장관리권역, 배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상. 기타:-
1) 건물의 구조=가) : 조적조 아스팔트슁글지붕 단층건(사용승인일:1996년.06월.03일)
외벽: 적연와 치장 쌓기 마감.
내벽: 벽지 도배, 일부 타일붙임 등.
바닥: 비닐쉬트,일부 타일깔기 등
창호: 샤시 창호임
2) 이용상태=단독주택으로 이용중이며(방2,거실,주방/식당,화장실)다락방이 소재함.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비,난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물="지적 및 건물개황도" 참조
5) 공부와의 차이=귀제시목상에는 도로명주소가 "경기도 양주시 광적면 그루고개로32번길 27-52" 로 되어 있으나 일반건축물대장상에는 "경기도 양주시 광적면 그루고개로32번길 13-34" 로 되어있음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미 상.
기 타: 본건 건물 내부에 층고가 낮은 다락방이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.7.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외건물(총6.6㎡)포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
171,903,000원 |
172,100,000원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
135,324,850원 |
125,700,000원 |
0% |
0.5회 |
| 12개월 |
3건 |
289,970,883원 |
213,683,333원 |
0% |
1.3회 |
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