[이천시 설성면 토지/답] 경기도 이천시 설성면 송계리 512-16 경매상담 <2021타경461> 경기도 토지/답 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 이천시 설성면 송계리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 2021.09.29(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "상팔계마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로접근성은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통의 이용상황은 불편함.
[형태/이용상태] 기호1,2 공히 완경사 부정형의 답으로 이용중이며, 지적 경계 구분없이 서측 하향 완경사지대 내 계단식 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호1은 지적도상 맹지임기호2는 북측으로 세로(가)의 포장도로와 접하며, 본건 북측면 일부 현황 도로로 목측되나 정확한 사항은 측량을 요함.
[토지이용계획] 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 특기사항 없음.
[공부와의 차이] 기호2는 북측 일부 면적 현황 도로로 이용중으로 목측되나 정확한 사항은 측량을 요함.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함)
- 목록1. 지적도상 맹지.
- 목록2. 지분매각. 북측 세로(가)의 포장도로와 접함. 북측 일부 면적 현황 도로로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 대체로 답으로 이용되고 있음
2. 제시 목록 2 토지의 현황은 등기부의 표시와 같이 답으로 이용되고 있음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "상팔계마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.02. 경매개시결정.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
141,655,866원
205,491,710원
126%
0.5회
6개월
27건
118,494,376원
125,218,360원
95%
1.2회
12개월
51건
151,185,303원
135,793,583원
88%
1.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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