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[미추홀구 주안동 아파트] 인천시 미추홀구 석바위로 36, 8층802호 경매투자문의 <2022타경7350> 인천시 아파트 경매
입 찰 일
2024.05.17(금) 10:00
(입찰 18 )
진행상태 : 재진행 인천지방법원 7계☎ 032-860-1607
소 재 지
인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 8층802호 (주안동,삼성올레오빌)
사건번호
2022 타경 7350
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
156,000,000원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2022.06.15
최저입찰가
(70%) 109,200,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.06.20
입찰보증금
(10%) 10,920,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2022.09.13
경매청구금
90,753,499원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.90㎡(15.09평 )
토지면적
10.93㎡(3.31평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경7350 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
석바위로 36
498.6 분의 10.93
10.93㎡ (3.31평)
건물
석바위로 36
8층802호 (주안동,삼성올레오빌) 철근콘크리트구조
49.9㎡ (15.09평)
2023-04-14
유찰
(100%) 156,000,000 원
2023-05-18
변경
(70%) 109,200,000 원
2024-03-11
변경
(70%) 109,200,000 원
2024-05-17
진행
(70%) 109,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 미추홀구보건소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택과 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 근접이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은대체로 무난한 편임.
[건물구조] 건축물사용승인일자는 2014.03.05인철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건내 8층 802호로서외 벽 : 드라이비트마감 및 일부 석재붙임마감 등창 호 : 하이샷시창 등
[이용상태] 본건은 아파트로 이용하고 있음.
[설비내역] 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건이 위치한 토지는 2필 일단지의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)
[인접도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 북측 및 서측으로 각각 노폭 약15미터, 8미터 내외의 도로에접하여 있음.
[토지이용계획] 각 필지 공히 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
802호 전부
2019.06.27.
2019.06.10. / 2021.6.18.
2022.07.19
73,000,000
없음 2019.06.29.~2023.6.28.
매각물건명세 비고 신승철 : 보증금 7,300만원 중 500만 원은 2021. 6. 18. 증액(확정일자:2021.06.18.) 되었음.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 미추홀구보건소 남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 3. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
66건
223,833,333원
134,797,433원
60% 2회
6개월
90건
233,791,667원
147,502,700원
63% 1.9회
12개월
126건
219,923,810원
150,459,577원
70% 1.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 16, 6층602호 (주안동,뉴더웰) 건물: 49.98㎡(15.12평) 토지: 9.78㎡(2.96평)
감정가 219,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 219,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 3층302호 (주안동,세복아파트) 건물: 73.86㎡(22.34평) 토지: 16.94㎡(5.12평)
감정가 179,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 179,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 한나루로563번길 4-1, 6층601호 (주안동,대경이즈뷰아파트) 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 13.18㎡(3.99평)
감정가 170,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인하로 292, 5동 3층305호 (주안동,쌍용주안아파트) 건물: 95.13㎡(28.78평) 토지: 51.32㎡(15.52평)
감정가 361,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 252,700,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 5층501호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.76㎡(15.05평) 토지: 11.19㎡(3.38평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 6층602호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.63㎡(15.01평) 토지: 11.16㎡(3.38평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 9층903호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.59㎡(15.00평) 토지: 11.15㎡(3.37평)
감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1001호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.99㎡(15.12평) 토지: 11.24㎡(3.40평)
감정가 162,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 79,380,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 18, 10층1002호 (주안동,주은스카이빌) 건물: 49.59㎡(15.00평) 토지: 11.15㎡(3.37평)
감정가 158,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 77,420,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 12층1204호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 11층1102호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 11층1106호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 13층1303호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 10층1005호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 12층1203호 (주안동,성우아파트) 건물: 49.71㎡(15.04평) 토지: 8.70㎡(2.63평)
감정가 241,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 118,090,000 원
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