[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 소재 "왕방마을" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성된 마을 주변 임야지대임.
[교통상황] 본건 부근까지 차량 접근 가능하고 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 부정형의 북서측 하향 경사지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 본건은 외견상 확인되지 아니한 분묘가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
맹지임. 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 자연림 상태의 임야이며 경계 구분은 지적경계 측량 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
울산광역시 울주군 삼동면 하잠리 소재 "왕방마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.02. 경매개시결정
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