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[여주시 북내면 토지/임야] 경기도 여주시 북내면 신남리 149-52 경매문의 <2023타경4047> 경기도 토지/임야 경매

경기도 여주시 북내면 신남리에 소재한 토지/임야경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경4047이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 14,049,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 9,834,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 983,400원입니다.

입 찰 일	2024.05.22(수) 10:00 (입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [토지(임야)]				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
소 재 지	경기도 여주시 북내면 신남리 149-52				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
사건번호	2023 타경 4047	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	14,049,000원	채 권 자	정OOO	사건접수일	2023.08.29
최저입찰가	(70%) 9,834,000원	채 무 자	플OOO	개시결정일	2023.09.05
입찰보증금	(10%) 983,400원	소 유 자	플OOO	배당종기일	2023.12.11
경매청구금	10,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	223.00㎡(67.46평)

이 물건의 사건번호는 2023타경4047 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	신남리 149-52	임야	223㎡ (67.46평) 플랜비플러스 주식회사지분 446분의223

진행	(입찰23일전)

2024-03-13 유찰

(100%) 14,049,000원

2024-05-22 진행

(70%) 9,834,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 북내면 신남리 소재 "시애노병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 감안하면 제반 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 대체로 남측으로 하향완경사진 사다리형의 토지로서, 자연림상태임.
[도로상태] 현황 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임, 공유자우선매수권 제한있음(단, 1회에 한함) 2. 토지는 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야이며, 시설물, 분묘 등은 육안으로 확인되지 않으나 경매진행시 소재 여부 및 토지 경계, 면적 등 확인이 필요해 보임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

경기도 여주시 북내면 신남리 소재 "시애노병원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.03.28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	543,739,500원	308,672,225원	41%	3.3회
6개월	17건	345,409,364원	150,568,894원	40%	3.3회
12개월	44건	576,282,628원	290,064,143원	57%	2.4회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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이 물건의 사건번호는 2023타경4047 (수원지방법원 여주지원)입니다.

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