[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 봉황면 용전리 소재 "지동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 등이 주를 이루는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로, 법면 등으로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호(1) 내부 및 북,남측으로 노폭 약 2-3m 정도의 시멘트포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1)은 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(1)은 지목상 전으로 등재되어 있으나, 현황 도로 및 법면 등으로 이용 중입니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요[매각허가기일까지 미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수신청보증금을 몰수함. 원상회복 관련 등의 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 발급 가능 여부를 반드시 확인 요함. (붙임 사실조회회신 참조)]
- 본건 지상에 소재한 이동가능한 컨테이너 1개동은 매각에서 제외.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 나주시 봉황면 용전리 소재 "지동마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.16. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
