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[남구 신정동 오피스텔] 울산시 남구 신정로106번길 16, 6층602호 경매투자문의 <2023타경2918> 울산시 오피스텔 경매
울산시 남구 신정로106번길 16, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경2918 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 209,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 102,410,000원 (감정가 49% )입니다.2024.06.05(수) 10:00 (10%) 10,241,000원입니다.
입 찰 일
2024.06.05(수) 10:00
(입찰 20 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 7계☎ 052-216-8267
소 재 지
울산광역시 남구 신정로106번길 16, 6층602호
사건번호
2023 타경 2918
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
209,000,000원
채 권 자
한OOO
사건접수일
2023.04.03
최저입찰가
(49%) 102,410,000원
채 무 자
성OOO
개시결정일
2023.04.05
입찰보증금
(10%) 10,241,000원 소 유 자
성OOO
배당종기일
2023.07.04
경매청구금
144,916,049원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
79.84㎡(24.15평 )
토지면적
48.70㎡(14.73평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신정로106번길 16
467.7 분의 48.7
48.7㎡ (14.73평)
건물
신정로106번길 16
6층602호 철근콘크리트구조
79.84㎡ (24.15평)
2024-03-28
유찰
(100%) 209,000,000 원
2024-05-02
유찰
(70%) 146,300,000 원
2024-06-05
진행
(49%) 102,410,000 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하는 (현칭 제니스아트빌) 6층 602호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 6층 602호로서, 외벽: 화산석 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 내장 타일, 벽지 붙임 및 실내 인테리어 마감, 창호: 샤시창임.
[이용상태] 일반건축물대장상 오피스텔임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 북측으로 폭 8미터 내외의 소로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.20] 채권자 한OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급 계좌변경신청 제출
[2023.10.20] 채권자 한OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
231,333,333원
156,886,000원
67% 2회
6개월
10건
247,500,000원
167,350,800원
68% 1.7회
12개월
16건
226,000,000원
165,969,750원
74% 1.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(9건 )
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 화합로 162, 5층525호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) 건물: 71.09㎡(21.50평) 토지: 9.80㎡(2.96평)
감정가 234,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 234,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 봉월로 167, 오피스텔동 6층602호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 건물: 94.50㎡(28.59평) 토지: 10.27㎡(3.11평)
감정가 157,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 157,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 중앙로 158, 6층601호 건물: 46.24㎡(13.99평) 토지: 7.39㎡(2.24평)
감정가 248,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 173,600,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 돋질로 371, 9층902호 (삼산동,내일네스트) 건물: 83.99㎡(25.41평) 토지: 30.84㎡(9.33평)
감정가 254,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 254,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 번영로 223, 5층505호 (신정동,극동스타클래스) 건물: 106.65㎡(32.26평) 토지: 11.83㎡(3.58평)
감정가 271,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 271,000,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 번영로 223, 3층314호 (신정동,극동스타클래스) 건물: 110.55㎡(33.44평) 토지: 12.26㎡(3.71평)
감정가 301,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 147,490,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 번영로 223, 4층401호 (신정동,극동스타클래스) 건물: 69.88㎡(21.14평) 토지: 7.75㎡(2.34평)
감정가 171,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 119,700,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 2층201호 (신정동,더위미) 건물: 78.76㎡(23.83평) 토지: 11.30㎡(3.42평)
감정가 221,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 108,290,000 원
입찰일 오피스텔 울산광역시 남구 화합로 162, 6층 603호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) 건물: 32.73㎡(9.90평) 토지: 4.51㎡(1.36평)
감정가 123,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 86,100,000 원
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[남구 신정동 오피스텔] 울산시 남구 신정로106번길 16, 6층602호 경매투자문의 <2023타경2918> 울산시 오피스텔 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경2918 (울산지방법원)입니다.
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