[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 부북면 월산리 소재 가산저수지 북동측 인근에 위치하며 주위는 농촌주택, 농경지, 유지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량 접근 가능하며 남동측과 북서측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.
[형태/이용상태] 부정형 평지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 6M 정도의 콘크리트포장 및 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 토지상에는 건축자재 등이 적치되어 있으나 밀양시청에 문의 결과 용도변경 허가를 득하지 아니한 것으로 조사되어 이를 임시적 이용으로 보아 별도로 고려하지 아니하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 현황상 잡종지. 지상 소재 제시외 컨테이너, 철재 펜스, 창고 매각 제외(감정평가서 참조). 2023.11.21.자 부북면 사실조회회신서에 따르면 해당 토지는 농지가 아니며 2017.04.18. 주거시설(단독주택) 목적으로 소유자가 전용허가를 득하였다고 답변.
경상남도 밀양시 부북면 월산리 소재 가산저수지 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.10. 근저당권
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