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[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26, 경매대행 <2023타경44366> 경기도 다세대/빌라 경매
감정가 114,000,000원 인 경기도 부천시 원미구 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 55,860,000원 이군요.49% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경44366 이며
입찰일은 2024.06.27(목) 10:00
입 찰 일
2024.06.27(목) 10:00
(입찰 39 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 10계☎ 032-320-1140
소 재 지
경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26, 4층403호 (도당동,우원아트빌라)
사건번호
2023 타경 44366
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
114,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.08.24
최저입찰가
(49%) 55,860,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.08.29
입찰보증금
(10%) 5,586,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.01.24
경매청구금
110,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
29.88㎡(9.04평 )
토지면적
19.52㎡(5.90평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경44366 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부천로366번길 26
373.3 분의 19.52
19.519㎡ (5.90평)
건물
부천로366번길 26
4층403호 (도당동,우원아트빌라) 철근콘크리트구조
29.88㎡ (9.04평)
2024-04-11
유찰
(100%) 114,000,000 원
2024-05-16
유찰
(70%) 79,800,000 원
2024-06-27
진행
(49%) 55,860,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 공장, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 중 4층 403호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감창호: 샷시 마감.
[이용상태] 본건은 다세대주택 임.
[설비내역] 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 세장형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면＜공항시설법＞, 절대보호구역(도당중-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 임.
[공부와의 차이] 등기사항전부증명서 표제부상 소재지가 "경기도 부천시 원미구 도당동"으로 등재되어 있으나, 행정구역 명칭변경으로 인해 현황 소재지는 "경기도 부천시 도당동"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2021.03.17.
2021.02.26.
2023.12.10
110,000,000
있음 2021.03.17.~2023.03.16.
매각물건명세 비고 이경주 : 임차권자는 경매신청채권자임.
주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.26.임
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 9번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 21. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
127,500,000원
53,950,000원
45% 5.5회
6개월
4건
169,250,000원
109,752,475원
62% 4회
12개월
10건
167,700,000원
122,047,640원
72% 3.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 정주로 28, 가동 5층501호 (도당동,성도빌리지) 건물: 41.36㎡(12.51평) 토지: 25.52㎡(7.72평)
감정가 146,000,000 원 4회 ,70% ) 최저가 102,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 평천로849번길 51-8, 2층201호 (도당동,효성하이츠) 건물: 48.47㎡(14.66평) 토지: 29.84㎡(9.03평)
감정가 179,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 125,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 원미구 수도로206번길 54-15, 3동 5층502호 (도당동,한진하이츠빌) 건물: 50.13㎡(15.16평) 토지: 22.02㎡(6.66평)
감정가 185,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 90,650,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26, 경매대행 <2023타경44366> 경기도 다세대/빌라 경매
[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26, 경매대행 <2023타경44366> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경44366 (인천지방법원 부천지원)입니다.
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