[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 남동측 인근에 위치하는 주상복합건물 내 구분상가(제101동 제1층 제111호(기호1))이며, 본건 주위는 시청등 공공시설, 버스터미널등 교통편익시설, 각종 근린생활시설 및 공원시설이 소재하는 등 주위환경은 양호함.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상48층 건물 중 제1층 제111호로서,외벽 : 스톤코트, 화강석 등 석재치장 및 모르타르위 페인팅 등 마감,내벽 : 내부 인테리어 마감,바닥 : 각종 타일등 인테리어 마감,창호 : 강화유리 창호임.
[이용상태] 근린생활시설(인디안쉐프)임.
[설비내역] 본건 단지에는 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며, 본건은 일반음식점운영을 위한 제반 설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
101동 111호 전부
2023.02.03
65,000,000원 [월]3,400,000원
없음
2022.12.25 ~ 2024.12.24
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 건물은 광양시 중동 소재 이편한세상광양 주상복합단지 내 101동 1층 상가건물(판매시설)에 소재함.
2. 상가 총무를 맡고 있는 상가건물(판매시설) 2층 골프존파크 중마이편한세상점에 확인한 바, 체납관리비는 2023.9.5. 현재 없음(0원).
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.28. 근저당권
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