[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 사량면 금평리 소재 "옥동항"북측 인근에 위치하며, 부근은 해안 농촌지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
[형태/이용상태] 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 2-3m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
2015.09.17.
불분명
매각물건명세 비고
유수식 : 집행관 작성 부동산 현황조사 보고서상 채무자 유필윤의 형으로 조사됨.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
-매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 매각 제외. 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 영향받는 가격임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 건물
1. 목조 및 블록조 스레트지붕 단층 주택 1동
2. 목조 및 블록조 스레트지붕 단층 주택 및 창고 1동
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 통영시 사량면 금평리 소재 "옥동항"북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.04. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
292,285,350원
126,445,000원
46%
4회
6개월
4건
158,344,963원
67,060,000원
49%
4.3회
12개월
11건
96,120,282원
53,061,546원
78%
2.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
[통영시 사량면 토지/대지] 경상남도 통영시 사량면 금평리 810 경매투자문의 <2023타경27078> 경상남도 토지/대지 경매
